• English
new logo   ЯКУТСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ 

  677007, г.Якутск, ш.Сергеляхское 3 км, дом 3  телефон +7(411)2357845, факс: +7(411)2358162, e-mail: [email protected]

ЯКУТСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ 
677007, г.Якутск, ш.Сергеляхское, 3 км, дом 3
телефон +7(411)2357845, факс: +7(411)2358162, e-mail:

Управление жилищно-коммунального хозяйства

Отдел капитального строительства (ОКС) является структурным подразделением ФГБОУ ВПО ЯГСХА по осуществлению капитального строительства и ремонта объектов ЯГСХА за счет финансирования капитальных вложений из бюджета МСХ РФ, инвестиционных фондов, внебюджетных и собственных средств академии выделяемых для развития инфраструктуры ЯГСХА

Основными задачами ОКС ЯГСХА являются:

-участие в разработке и реализации политики ЯГСХА по капитальному строительству и капитальному ремонту;
-выполнение программы капитального строительства ЯГСХА по вводу в эксплуатацию объектов производственного и непроизводственного назначения;
-обеспечение наиболее эффективного использования капитальных вложений, трудовых и материальных ресурсов, средств выделяемых на проектно-изыскательские работы;
-проведение конкурсов и аукционов на капитальный ремонт объектов ЯГСХА, заключение государственных контрактов и договоров на подрядные работы.
ОКС ЯГСХА в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции (функции заказчика):
-участвует в разработке и реализации государственных инвестиционных программ капитального строительства сельхозакадемии;
-прогнозирует потребности в объемах капвложений, по направлениям, на основе ТЭО, проектов и расчетов с последующим представлением в ректорат ЯГСХА для согласования;
-планирует объемы капвложений с учетом состояния строек и финансовых возможностей с последующим утверждением в МСХ РФ;
-организует проектирование и прохождение экспертизы проектно-сметной документации;
-принимает участие в разработке в установленном порядке титульных списков строек, а также внутрипостроечных титульных списков.
- проводит выбор строительной площадки и получает согласование на ее использование для строительства (оформляет землеотводные документы);
- выполняет подготовительные работы, получает в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
- выполняет подготовительные работы, получает в соответствующих органах необходимые согласования, разрешения и технические условия для проведения изысканий, проектирования и строительства;
- подготавливает исходные данные для разработки проектной документации;
- осуществляет выбор, как правило на конкурсной основе проектной и изыскательской организации и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;
- разрабатывает генеральный план застройки территории;
- согласовывает архитектурно-планировочные решения с градостроительным советом населенного пункта (региона) при строительстве объектов жилья и социальной сферы;
- получает в установленном порядке разрешение на строительство;
- получает согласование и технические условия на подключение объекта к действующим сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, радиофикации, телефонизации и т.д.
- заключает договора на работы и услуги по результатам деловых переговоров или конкурса;
- определяет, как правило на конкурсной основе, поставщиков оборудования, строительных материалов и иных комплектующих, поставка которых по договору возложена на службу заказчика;
- определяет, как правило на конкурсной основе, страховую компанию и согласовывает условия страхования строительных рисков.
- назначает лицо, ответственное за строительную площадку, или передает эту ответственность строительной или иной организации;
- получает разрешение соответствующих эксплуатационных органов на использование на период проведения строительно-монтажных работ действующих коммуникаций источников газо-, водо-, паро- и энергоснабжения;
- на объектах капитального строительства, подлежащих государственному строительному надзору, заказчик не позднее 7 дней до начала строительства, извещает органы исполнительной власти о начале строительства, предоставляя при этом необходимую документацию, предусмотренную законодательством РФ.
- оформляет документы на расселение жильцов подлежащих сносу жилых домов ,получает разрешение на снос строений, очистку территории от мешающих строительству объектов;
- проводит переговоры с владельцами домов, строений подлежащих сносу;
- обеспечивает переселение граждан из строений, подлежащих сносу;
- в случае отклонения объёмов капитального строительства, утверждает в установленном порядке изменения проектной документации;
- производит расчет остаточной стоимости сносимых зданий и сооружений, или получает справку об остаточной стоимости сносимых сооружений от их владельцев;
- получает разрешение на производство работ в зоне воздушных линий электропередачи в полосе отвода железных и автомобильных дорог, подземных коммуникаций и инженерных сооружений;
- обеспечивает реализацию возвратных материалов от разборки сносимых строений (сооружений);
- организует контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства.
-оформляет материалы для открытия финансирования, заключения контрактов и договоров, на оплату выполненных СМР и поставляемого оборудования;
-разработка и представление на утверждение руководству предложений по капитальному и текущему строительно-ремонтным работам зданий и сооружений, по благоустройству и озеленению территории
-осуществляет подрядные работы по капитальному ремонту;
-обеспечивает технический надзор за ходом строительства и проведением капитального ремонта;
-организует работу по поставкам (сбор заявок на оборудование и инвентарь, проведение конкурсов и аукционов, работа с поставщиками, заключение контрактов и договоров, контроль за поставками и др.);
-координирует производственную деятельность всех участников строительства и ремонта на основе заключенных договоров;
-несет ответственность за ввод в действие производственных мощностей и окончание ремонтных работ в установленные сроки с соответствующим качеством.

ПечатьE-mail

Помощь для Joomla.